Il était une fois des pressoirs

Au XIIe siècle, des vignobles recouvraient l'Est parisien au hameau de Menil Mautemps, à la ferme de Savies et, plus au sud, à Catarona (Charonne). Au XVe siècle, le médiocre cépage du guinguet remplacera ces crus renommés de l'abbaye de Saint Martin des Champs. Pour presser les grappes, il suffisait d'aller au pressoir de Saint Martin près de l'actuelle rue du Pressoir, au pressoir du gibet non loin de la place du Colonel Fabien, à la ferme de Savies ou à Charonne.

Dès 1820, un afflux de population conduisit les propriétaires vignerons à morceler leurs parcelles et à les lotir en créant un passage (Ronce) ou une impasse (du Pressoir, Coulon, Célestin, des Couronnes) bordés de bicoques de chaque côté. Les vignes disparurent totalement lors de l'annexion des quartiers périphériques à Paris en 1860. Restèrent les guinguettes et cet entrelacs de maisons, courettes, passages et impasses. Aujourd'hui, la rue du Pressoir et celle des Vignoles, qui a perdu la lettre b, perpétuent le souvenir de ces vignerons, ainsi que le petit blanc savoureux issu des cépages du jardin de Belleville.

(Source : L'ami du 20e, n° 685)

Compte rendu de la réunion du 7 octobre 2013

Conseil  Syndical de la Résidence Le Pressoir

   

    Compte rendu de la réunion du 7 octobre 2013

Présents :

Mesdames  Guibert, Lebas, N’Sondé, Parente, Pécker, Poinsot, Richard, Selmersheim,

Messieurs : de Beaulieu, Chaïbi, Duron, Lefèbvre, Nehme, Tauveron, Toutain,Turc,

Excusés : Mesdames Benoit, Cannat, Soye.  – Monsieur Prot.

Contrats des gardiens

Le  syndic a transmis les nouveaux projets de contrats de travail avec les annexes pour les  gardiennes et gardien, La « commission personnels » a demandé quelques modifications. Une nouvelle réunion du syndic avec les gardiens aura lieu prochainement conclure  les contrats de travail.

Avancement des travaux votés en Assemblée Générale

Après la démission de Madame Mance du maître d’oeuvre Croué-Landaz, un nouvel d’offre est en cours pour l’ensemble des travaux votés : entrées  bâtiment 1, coin pharmacie, voirie et parking bâtiment 2, joint de dilatation cour du bas devant le bâtiment 10. Après le résultat des consultations et étude des devis, les travaux seront exécutés à partir de février 2014.

Des petits travaux d’entretien sont également prévus, il est demandé de  signaler les détériorations dans les bâtiments  et garages au syndic et à la commission travaux.

Ascenseurs bâtiment 2

Les travaux de mise aux normes des petits ascenseurs commenceront le 28 octobre et seront terminés le 6 novembre.

La rénovation des grands ascenseurs avec la mise aux normes commencera le 5 novembre pour les entrées des 14 et 18. La suite pour le 16, les modalités de circulation  et d’accès seront précisées par affichage.

Entretien espaces verts

La commission a tenu à rappeler  que l’usage des produits phytosanitaires pour désherber les allées devait être évité.

Le conseil syndical rappelle que le contrat d’entretien prévoit la taille des haies, des arbustes et des rosiers. Un rappel sera fait à l’entreprise afin que les tailles verticales et horizontales des haies soient faites dans les meilleurs délais.

Divers

Tranquillité 

En cas de perturbation gênante en soirée ou durant la nuit,  Il est conseillé d’appeler directement la police.

Relations avec le syndic

Monsieur Polo-Cantéro se tient à la disposition des résidents tous les vendredis de 10 h à midi au local du conseil syndical 8, allée Georges Rouault.

Il est recommandé de mettre en copie au conseil syndical la correspondance adressée au syndic.

Appel aux volontaires

Il est fait appel aux volontaires pour aider ou faire des suggestions au conseil syndical.

Compte rendu de la réunion du 4 novembre 2013

Conseil  Syndical de la Résidence Le Pressoir

   

    Compte rendu de la réunion du 4 novembre 2013

Présents : Mesdames   Lebas,  Parente, Pécker, Poinsot, Richard, Selmersheim,

                 Messieurs : Chaïbi, Lefèbvre, Tauveron, Toutain, Turc,

Excusés : Mesdames Benoit, Cannat, Ernst, Soye, N’Sondé, 

     Monsieur Hanappe, Prot,  Nehme.

Espaces verts

Le Conseil a été informé du contenu du courrier de plusieurs habitants de l’allée Georges Rouault qui fait état de la  situation de la contre allée en bas de l’immeuble n°6 qui laisse à désirer. Ils demandent  un entretien correct des espaces. Ce courrier a été transmis au syndic pour la suite à donner à cette demande justifiée.

La commission a fait le compte rendu d’une visite des espaces avec le jardinier conseil et l’entreprise. Les propositions ont été discutées et certaines ont été adoptées par le conseil syndical.  Des demandes précises d’entretien par l’entreprise seront transmises au syndic.

En période hivernale, les bacs à sable seront fermés à 17 heures.

Contrats des gardiens

Le  conseil syndical a été informé que les gardiennes avaient refusé de se rendre chez le syndic pour signer les mises à jour de leur contrat de travail conformément à la résolution de l’Assemblée Générale des copropriétaires. Le conseil souhaite connaître les raisons de ce refus.

Avancement des gros travaux

Les entretiens se poursuivent avec le nouveau représentant du maître d’œuvre Cloué-Landaz pour les travaux votés à l’assemblée générale de 2011 : entrées bâtiment 1, coin pharmacie -  de l’assemblée générale de 2013 : voirie et parking devant le bâtiment 2 côté rue du pressoir ainsi que les joints  de dilations cour du bas devant le bâtiment 10. De nouvelles consultations d’entreprises sont prévues d’ici janvier pour exécution en février et mars 2014.

Parallèlement,  des projets de travaux à exécuter sur 5 ans sont étudiés par la commission travaux.

Travaux urgents suite à l’effondrement du collecteur rue des Couronnes

La rupture de la canalisation d’évacuation rue des Couronnes exige de gros travaux à faire en urgence. La consultation des entreprises est en cours. La ratification sera soumise à l’approbation de l’assemblée générale de 2014.

Dysfonctionnement de portillons

Le conseil syndical s’étonne de plusieurs pannes de portillons de la clôture et  de portes d’accès d’immeubles avec de longs délais de réparation. Une intervention sera renouvelée auprès du syndic afin d’en connaître les raisons et de mettre fin à cette situation.

Prostitution dans la résidence

Le conseil syndical a été informé de cas de prostitution dans des appartements de la résidence.

Le syndic a écrit aux copropriétaires afin de mettre fin à ces activités.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu le lundi 2 décembre 2013 à 20 H 15

Il sera essentiellement consacré à la préparation de l’Assemblée Générale de mai  2014

         Pour contacter ou informer le Conseil Syndical cspressoir@free.fr

Différentes informations sur la résidence : http://lepressoir-paris20.blogspot.fr

Retour sur les 50 ans

Après un samedi pluvieux qui a failli gâcher l'ensemble des festivités, le dimanche a bénéficié d'un soleil radieux. Et à la place d'un dîner nocturne, les résidents ont pu profiter d'un magnifique banquet digne d'une véritable fête villageoise. Pendant l'apéritif, les enfants nous ont gâté d'une danse longuement préparé à l'ACB....
à vous de poursuivre le récit!

L'Ami du 20ème témoigne de la journée : http://lamidu20eme.free.fr/index.php?page=articles&id=MTE4NTAwMDAwMDAwMDA=

Compte rendu de la réunion du 9 septembre 2013

Conseil  Syndical de la Résidence Le Pressoir

   

    Compte rendu de la réunion du 9 septembre 2013

Présents :

Mesdames  Benoit, Cannat, Ernst,  N’Sondé, Parente, Poinsot, Richard, Selmerssheim, Soye,

Messieurs : Chaïbi,  Prot, Tauveron, Toutain,Turc,

Excusés : Mesdames Guibert, Lebas  -  Messieurs Dutron, Lefèbvre, Nehme.

Messieurs Sallan et Polo-Cantéro du Cabinet Loiselet-Daigremont ont participé à la réunion.

Gestion du personnel

Durant la période des congés, les gardiennes et gardien ont assuré les remplacements.

Le syndic a remis aux gardiennes et gardien les projets de mise à jour des contrats de travail avec une nouvelle répartition des tâches.

Avancement des travaux votés en Assemblée Générale

Après un résultat infructueux des entreprises consultées, une nouvelle consultation aura lieu, ce qui retarde encore la réfection des 3 entrées du bâtiment 1 et le coin extérieur près de la pharmacie.

Les espaces verts

Les arbres et arbustes plantés au printemps sont repris, exceptés deux.

Un élagage des haies le long des rues extérieures, des passages et allées sera demandé à l’entreprise.

Vie dans la résidence

La présence du maître-chien a assuré une certaine tranquillité pendant les vacances.

Il est rappelé aux résidants, qu’un cahier de doléances est à leur disposition dans les loges.

Le conseil syndical avait attribué un cadeau à madame Abdulovic pour la naissance de son enfant. Elle  remercie le conseil syndical et l’ensemble des résidants.

Le Conseil est informé du déroulement de la fête des 50 ans dans la résidence les 14 et 15 septembre.

Le syndic a informé le conseil de la mise en œuvre des résolutions de l’Assemblée Générale de juin 2013 : démarche auprès du cabinet Lamy pour tentative de recouvrement de frais, état des lieux exhaustif des parties communes, étude de la faisabilité d’un ascenseur à la demande d’un copropriétaire au n°1 allée Georges Rouault, démarches pour mettre fin aux nuisances de la SARL HANNABAL, rue des Couronnes.

M. Polo-Cantéro rappelle qu’il se tient à la disposition de l’ensemble des résidents le vendredi matin dans la salle du Conseil syndical au 8, allée Georges Rouault.                                                                     

Fonctionnement du Conseil Syndical

Election des membres du Bureau

Présidente : Madame Marie-Thérèse POINSOT

Vice-présidents : M. Olivier CHAIBI - Mesdames Mathilde CANNAT et Fabienne SELMERSHEIM

Après discussion et amendements, le conseil  a adopté à l’unanimité la charte et le règlement de fonctionnement interne du conseil syndical.

Les membres du Conseil se sont répartis dans les diverses commission de travail : communication, contrats, travaux, chauffage, contrôle des comptes, espaces verts, personnels, contentieux, patrimoine, tranquillité-sécurité.