lundi 8 juillet 2013

Les trésors de la Maronite





Il y a encore un an, la quiétude de la librairie des Maronites était brusquement brisée lorsqu’une nuée de gamins investissait l’espace entre la photocopieuse et collaient leur nez devant la caisse aux trésors, des tiroirs en plastiques remplis de bonbons Haribo. Puis, dans un silence presque complet, ils attendaient leur tour, un œil rivé sur les adultes patientant devant la caisse et, de l’autre, comptant et recomptant les pièces que les plus grands d’entre eux tenaient entre leurs doigts. Aujourd’hui, mauvaise nouvelle pour ces titis du XXIe siècle : c’en est fini des bonbons. « Je n’ai plus de bonbons car je n’arrivais pas à tout faire, tout simplement », soupire Joseph Guichard. C’est de temps dont manque en effet le libraire-papetier-cartier-kiosquier du 35  rue des Maronites.




De fait, tout se vend au détail ici : du livre scolaire au dernier ouvrage de vulgarisation sur le boson de Higgs ; du dernier stylo dont rêvent les princesses de sept ans aux agendas ornés d’une couverture ouvragée qu’affectionnent les amoureux du papier ; du jeu à gratter au jeu à cocher de ceux qui rêvent aux grandes joies du hasard, surtout le vendredi ; des cartes d’anniversaire au papier-cadeau quand il s’agit d’agrémenter un petit cadeau ; de Charlie Hebdo à la revue de philosophie en passant par la presse enfantine pour le petit dernier, même dans sa poussette. Si vous cherchez bien dans les 60 m2 de la boutique, vous trouverez peut-être quelques jouets perdus dans les multiples rayonnages.




Toutes ces activités drainent des clientèles différentes mais complémentaires pour faire tourner la librairie. La presse, sa première ressource financière, fait venir la clientèle. Quand l’école maternelle des Maronites a fermé, c’est autant de parents qui ne venaient plus acheter leur quotidien. « Ça nous a fait un coup dur sur l’instant », souligne Joseph Guichard. La baisse fut longue à recouvrer. Seconde brèche dans les ventes de la librairie : « la fermeture de la Cité nous a posé énormément de soucis car on a perdu la clientèle d’une grosse partie de la rue des Couronnes. On a mis plusieurs mois, voire plusieurs années à nous en remettre », se souvient-il. Ces clients ne traversaient plus la résidence du Pressoir.




Pour pallier ces pertes, la librairie étoffe ses produits et ses services. Il est toujours possible d’y commander les ouvrages les plus improbables, y compris en anglais, par email et pour l’établissement scolaire du quartier dans le cadre d’ensembles uniques.  

Peu après la pose de la clôture, la librairie est aussi devenue un point-relais pour les colis. « Les gens ont pris l’habitude de commander et de se faire livrer ici. Certains ont déménagé, mais ils continuent de se faire livrer ici parce qu’ils nous trouvent sympathiques ». Il faut de même s’adapter à l’ère du temps. Auparavant, il y avait deux pics dans l’année : lors de la rentrée scolaire et à Noël. « C’est une période où l’on travaillait énormément auparavant. Les gens offraient des stylos et de la belle papeterie ». Aujourd’hui, le seul mois de septembre nécessite la présence de deux personnes. La population du quartier a changé, et Joseph Guichard en est le premier témoin : plus jeune, plus aisée ; c’est ainsi qu’il la perçoit.

Il s’adapte et ne regrette rien. Quand il a acheté il y a vingt ans, il habitait en banlieue et cherchait à acquérir une librairie. Les précédents propriétaires changeaient d’activité, le potentiel de la librairie et sa surface lui convenaient ; l’affaire fut conclue en juillet 1993. Joseph Guichard n’a pas immédiatement vu que sa boutique était accolée à la résidence du Pressoir, qu’il continue d’appeler la Cité même s’il ne la connaissait pas avant la vente des appartements aux locataires qui les occupaient. Une fois la résidence et ses jardins découverts, il aurait bien aimé y acheter un appartement. Mais il y a des priorités, et la librairie en était une. Cependant, il apprécie cet environnement et cette ambiance qu’il ne retrouve pas dans le quartier où il habite.




Les habitants, eux, continuent de venir : 30% environ de sa clientèle est issue de la résidence. Il connaît chacun d’entre eux, l’accueille par son nom, sait quels sont ses goûts, lui demande des nouvelles de la famille, le tout avec un sourire dont il ne se départit jamais, même lors des pics de fréquentation, le samedi matin par exemple.

La librairie des Maronites est ouverte du lundi au vendredi, de 7h30 à 19h avec une pause entre 13h et 15h, et le samedi, de 7h30 à 12h30.

Pascale
Photos : Séraline, sauf mention particulière
Avec l'aimable participation de Fiona, Luna.

mardi 2 juillet 2013

Comptes-Rendus des Conseils syndicaux



Conseil  Syndical de la Résidence Le Pressoir
 
    Compte rendu de la réunion du 1er juillet 2013
Présents :
Mesdames  Benoit, Cannat, Descamps,  N’Sondé, Pecker, Poinsot, Soye,
Messieurs : Aimé, Chaïbi,  Duron, Lefèbvre, Prot, Tauveron, Toutain,Turc,

Excusés : Mesdames Guibert, Lebas, Parente, Richard, Selmersheim,
                 Messieurs de Beaulieu, Hanappe.

Bilan Assemblée Générale du 18 juin 2013

Dans l’ensemble l’Assemblée s’est bien déroulée.

Par contre les 240 propriétaires absents ou non représentés n’ont pas permis de recueillir le quorum de 66% pour la vente de l’ancienne loge.

Il faudra prendre en charge ce problème des non participants pour une prochaine A.G.
Il faudrait aussi revoir la simplification des votes des résolutions ayant le même objet.

Fonctionnement du conseil syndical

L’organisation et le rôle du conseil  ont été rappelés aux nouveaux élus.
Un projet de charte interne a été présenté, il sera soumis à l’approbation à la prochaine réunion. Le Bureau y sera également élu ainsi que la répartition des membres dans les différentes commissions.
Les relations de travail avec le syndic ont aussi été discutées.

Tranquillité dans la résidence

La présence fréquente de personnes extérieures en certains endroits en soirée et la nuit gêne la tranquillité des habitants.
Pour y remédier, Plusieurs décisions ont été adoptées :

- Intervention de maitres – chiens en soirée durant les mois de juillet et août
- Fermeture du square derrière la pharmacie, enlever les bancs et tondre les haies.
Il est aussi envisagé de ne pas refaire le square après les travaux de joints de dilatation.
(Il a été constaté que ce square n’est plus utilisé par les résidents et qu’il est par contre squatté par des individus extérieurs à la résidence)

Avancement des travaux

Les plans élaborés par  le maître d’œuvre Croué Landaz viennent d’être remis. Ils seront étudiés par la commission travaux et le conseil.

Les consultations d’entreprises pour les travaux prévus sont en cours.

La réfection des 3 entrées du bâtiment 1 et le coin extérieur près de la pharmacie devraient être entrepris à partir de septembre.


----------------------------------------------------------------------------------------------
La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu le lundi 9 septembre 2013 à 20 H 15

Pour contacter ou informer le conseil syndical : cspressoir@free.fr
N’hésitez pas à nous mettre en copie lors de vos démarches relatives à la copropriété.